住宅小區(qū)自動化建設是中國對樓宇自動化的最大貢獻。上世紀末，我國所開展的住宅小區(qū)建設是中國獨有的現(xiàn)象，在住宅小區(qū)應用信息技術(shù)主要是為住戶提供先進的管理手段，安全的居住環(huán)境和便捷的通信娛樂工具。這與酒店、寫字樓、醫(yī)院、體育館等以以公共樓宇為主的智能大廈不同，小區(qū)自動化是人們生活方式改變的一個重要體現(xiàn)。推動自動化住宅小區(qū)建設的主角是電信運行商，他們試圖通過投資建設一個到達各家各戶的寬帶網(wǎng)絡，為生活和工作在這些樓宇內(nèi)的人們提供各種人們需要的自動化信息服務業(yè)務。目前，人們對發(fā)展樓宇自動化的思路仍是保持懷疑的態(tài)度，但是這絲毫沒有影響到“寬帶網(wǎng)”成為電信行業(yè)、樓宇自動化行業(yè)，乃至房地產(chǎn)行業(yè)最熱門的話題，更重要的是它將會改變?nèi)藗冞M行樓宇自動化建設的技術(shù)路線和運作模式，逐漸在社會中普及應用。